6 ofert · mediana ceny 3,59 mln zł · mediana mnożnika 7,1×
6 ofert
Hotele i pensjonaty · wielkopolskie
DB-10112Poznań · 49 prac. · od 2020 · sp. z o.o.
184 wyświetleń · aktualizacja 9 miesięcy temu
Hotele i pensjonaty · dolnośląskie
DB-10113Legnica · 56 prac. · od 2010 · sp. z o.o.
1115 wyświetleń · aktualizacja 5 miesięcy temu
Hotele i pensjonaty · dolnośląskie
DB-10110Wrocław · 59 prac. · od 2018 · ZCP
652 wyświetleń · aktualizacja 5 miesięcy temu
Hotele i pensjonaty · śląskie
DB-10114Bielsko-Biała · 9 prac. · od 1999 · sp. z o.o.
4140 wyświetleń · aktualizacja 5 miesięcy temu
Hotele i pensjonaty · łódzkie
DB-10115Piotrków Trybunalski · 46 prac. · od 1999 · ZCP
1095 wyświetleń · aktualizacja 3 miesiące temu
Hotele i pensjonaty · wielkopolskie
DB-10111Kalisz · 34 prac. · od 2007 · ZCP
814 wyświetleń · aktualizacja 5 miesięcy temu
W tej kategorii najczęściej tak — i to zmienia sposób wyceny. Przy obiekcie z nieruchomością mnożnik zysku schodzi na drugi plan, a liczy się wartość odtworzeniowa budynku i grunt. Sekcja „status nieruchomości" w każdej ofercie mówi wprost, czy obiekt jest własnością, w użytkowaniu wieczystym, czy wynajmowany.
Obłożenie roczne i jego rozkład w sezonie, średnia cena za dobę oraz udział rezerwacji własnych wobec pośredników. Obiekt z 70 procentami rezerwacji z jednego portalu ma inny profil ryzyka niż taki z własną bazą gości.
Dłużej niż przy biznesie bez nieruchomości — zwykle od trzech do sześciu miesięcy, bo dochodzi badanie stanu prawnego nieruchomości, księgi wieczyste i często finansowanie bankowe.