Apartamenty na wynajem krótkoterminowy — Legnica
Kluczowe liczby
Cena
420 000 zł
cena stała
Przychód roczny
295 000 zł
Zysk roczny — dochód właściciela
56 000 zł
marża 19,0%
Mnożnik wyceny
7,5×
mediana branży 4,0×
- Rok założenia
- 2010
- Zatrudnienie
- 56 osób
- Forma prawna
- Sp. z o.o.
- Zakres sprzedaży
- Pakiet większościowy
- Charakter działalności
- Usługi
- Lokalizacja
- Legnica, dolnośląskie
Mnożnik na tle branży
Cena podzielona przez dochodu właściciela, zestawiona z medianą i kwartylami liczonymi z 3 ofert podających tę samą miarę.
Kwartyle branży: 4,0× – 5,8×
Opis oferty
1Opis działalności
Agroturystyka działa od 2010 roku w Legnica. Firma obsługuje stałą grupę klientów z miasta i okolic, a przychód rozkłada się równomiernie na cały rok z wyjątkiem okresu wakacyjnego. Zespół liczy 56 osób, w tym 19 na stanowiskach samodzielnych. Działalność prowadzona jest w sposób ciągły, bez przerw i zawieszeń, a wszystkie zobowiązania publicznoprawne są regulowane terminowo. Sprzedaż obejmuje działający biznes wraz z wyposażeniem i bazą klientów.
2Model przychodowy
Przychód roczny na poziomie 295 000 zł pochodzi w większości ze sprzedaży bieżącej. Udział klientów powracających szacujemy na 56%, a średnia wartość transakcji utrzymuje się na stabilnym poziomie od trzech lat. Część przychodu zabezpieczają umowy zawarte na czas określony, co ogranicza wahania miesięczne.
3Struktura kosztów
Największe pozycje kosztowe to wynagrodzenia (37% przychodu) oraz koszty materiałów i towarów (30%). Czynsz najmu to 5% przychodu. Marża netto wynosi 19% i utrzymuje się na porównywalnym poziomie od dwóch lat.
4Co wchodzi w skład sprzedaży
W cenie zawarte jest pełne wyposażenie stanowisk pracy, zapas towaru rozliczany osobno po spisie z natury w dniu przejęcia, baza klientów w systemie, prawa do nazwy handlowej i domeny oraz wypracowane procedury operacyjne. Umowy z dostawcami przechodzą na nabywcę po uzyskaniu ich zgody.
5Nieruchomość: własność czy najem
Lokal wynajmowany, umowa obowiązuje do 2028 roku z możliwością przedłużenia i cesji za zgodą właściciela. Okres wypowiedzenia: 3 miesiące. Kaucja została wpłacona i podlega zwrotowi przy zakończeniu najmu.
6Zespół i zależność od właściciela
Zespół liczy 56 osób zatrudnionych na umowę o pracę. Zależność od właściciela: wysoka. Właściciel jest zaangażowany operacyjnie na co dzień — nabywca powinien zaplanować okres przejęcia obowiązków.
7Wsparcie posprzedażowe
Przewidziane jest 12 tygodni wdrożenia nowego właściciela w ramach ceny: przekazanie relacji z klientami i dostawcami, procedur oraz obsługi systemów. Sprzedający zobowiązuje się do zakazu konkurencji na terenie województwa przez 24 miesiące.
8Powód sprzedaży
Właściciele rozdzielają wspólne przedsięwzięcia; ta część działalności zostaje wystawiona na sprzedaż jako samodzielny, rentowny biznes z własnym zespołem i bazą klientów.
Dokumenty
Publiczne (2)
- 📄 Zestawienie przychodów 2023–2025 (PDF)441 kB
- 📄 Zestawienie przychodów 2023–2025 (PDF)432 kB
Za NDA (4) 🔒
- 🔒 Struktura przychodu wg klientówpo NDA
- 🔒 Struktura zatrudnieniapo NDA
- 🔒 Struktura zatrudnieniapo NDA
- 🔒 Struktura zatrudnieniapo NDA
Pakiet danych finansowych odblokowuje się automatycznie po podpisaniu NDA.
Lokalizacja
Ze względu na anonimowość oferty pokazujemy przybliżenie do dzielnicy, nigdy dokładnego adresu.
Legnica
dolnośląskie · 51.19, 16.17 (centroid)
Podobne oferty
Hotele i pensjonaty · śląskie
DB-10114Pensjonat 18 pokoi nad morzem — Bielsko-Biała
- Cena
- 2 450 000 zł
- Przychód
- 2,90 mln zł
- Zysk
- 614 tys. zł
- Mnożnik
- 4,0×
Bielsko-Biała · 9 prac. · od 1999 · sp. z o.o.
4113 wyświetleń · aktualizacja 4 miesiące temu
Hotele i pensjonaty · dolnośląskie
DB-10110Gospodarstwo agroturystyczne — Wrocław
- Cena
- 2 605 000 zł
- Przychód
- 2,83 mln zł
- Zysk
- 660 tys. zł
- Mnożnik
- 4,0×
Wrocław · 59 prac. · od 2018 · ZCP
620 wyświetleń · aktualizacja 3 miesiące temu
Hotele i pensjonaty · łódzkie
DB-10115Pensjonat 18 pokoi nad morzem — Piotrków Trybunalski
- Cena
- 4 575 000 zł
- Przychód
- 4,30 mln zł
- Zysk
- 532 tys. zł
- Mnożnik
- 8,6×
Piotrków Trybunalski · 46 prac. · od 1999 · ZCP
1068 wyświetleń · aktualizacja 2 miesiące temu
Hotele i pensjonaty · wielkopolskie
DB-10111Gospodarstwo agroturystyczne — Kalisz
- Cena
- 5 620 000 zł
- Przychód
- 3,89 mln zł
- Zysk
- 570 tys. zł
- Mnożnik
- 9,9×
Kalisz · 34 prac. · od 2007 · ZCP
787 wyświetleń · aktualizacja 4 miesiące temu